Collenkamp 4

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning met ruimte voor het hele gezin en een fijne achtertuin op het westen? Dan is Collenkamp 4 in Zevenaar misschien wel jouw ideale thuis!

Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een rustig hofje op een perceel van 250 m² groot. Het beschikt over maar liefst 131 m² aan woonoppervlakte, een eigen oprit, vier ruime slaapkamers en een verrassend grote en geïsoleerde garage van ruim 13 meter diep met elektra, verwarming en watervoorziening. Ook aan duurzaamheid is gedacht, er zijn namelijk 18 zonnepanelen aanwezig.

De begane grond heeft een gezellige open woonkamer/keuken. De keuken staat in deze ruimte centraal en daarmee sta je tijdens het koken altijd in verbinding met de eetkamer, woonkamer en het terras buiten. Dit geeft de kamer een aangename en gezellige sfeer. Een perfecte ruimte voor gezellige avonden met vrienden of familie!

INDELING
Begane grond: Entree in ontvangsthal met toilet en meterkast. Toegang tot de lichte woonkamer met plavuizen vloer, veel lichtinval en een open trapopgang. De open keuken is uitgerust met apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar en de extra diepe garage. Deze ruimte is 13 meter diep, in spouw gebouwd en voorzien van elektra en verwarming. Daarnaast is de vloer deels voorzien van plavuizen. Dit maakt de ruimte bruikbaar voor verschillende doeleinden.

Tuin: De woning beschikt over een moderne en strak aangelegde voortuin waardoor er een nette toegang is naar de woning. De achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van sfeervolle beplanting en enkele terrassen. Hier kan je beschut genieten van de zon of schaduw.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en veel ruimte. De badkamer in grijs/witte tinten heeft een wastafel, combi douche/bad, toilet en radiator. Via een vaste trap bereik je de...

Tweede verdieping: Overloop met dakraam en cv-ketel (Vaillant, 2021). Tevens bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met wastafel


Kenmerken
- Ruime twee-onder-één-kapwoning met een bijkeuken, 4 slaapkamers en een garage van 13 meter diep
- Parkeren op eigen terrein
- Energielabel A; voorzien van 18 zonnepanelen (Oost en west)
- Gelegen in een rustig hofje en een kindvriendelijke wijk
- Op loopafstand van de basisschool en supermarkt
- Woonoppervlakte 131 m²
- Overige inpandige ruimte 44 m²
- Inhoud woning 599,8 m³
- Perceeloppervlakte 250 m²
- Bouwjaar 1977

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.015,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 44 m² (1309 bij 340) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 1764 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties