Schaapsdrift 113

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning gelegen aan een rustig hofje met eindeloos veel mogelijkheden? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

De Schaapsdrift 113 in Zevenaar is altijd met veel liefde bewoond en onderhouden, dat merk je bijvoorbeeld aan de nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe zonwering aan de achtergevel en praktisch nieuwe screens aan de voorzijde. De woning beschikt over 125 m² woonoppervlakte met drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien is er op de tweede verdieping nog een ruime 4e slaapkamer aanwezig. Met een paar aanpassingen kan je deze woning omtoveren zodat die beter bij jouw persoonlijke stijl of voorkeuren past.

Deze ruime eengezinswoning is gelegen op een rustig, kindvriendelijk hofje met speeltuintje voor de deur en heeft een onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuidoosten met achterom. Op enkele minuten fietsafstand vind je diverse voorzieningen als scholen, winkels, supermarkten en opstappunten voor het openbaar vervoer. Ook toegangswegen tot A12/A18 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond: Entree tot hal, met toilet en meterkast. Toegang tot ruime woonkamer voorzien van een mooie parketvloer, hier is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Achter de schuifdeuren is de trap naar de eerste verdieping te vinden. De dichte keuken met plavuizenvloer is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur als een vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en een keramische kookplaat. Tevens is hier een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en een van de slaapkamers heeft een wastafel. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime overloop met CV installatie, bergruimte en dakraam. Hier is de vierde slaapkamer te vinden welke voorzien is van een groot dakraam.

Tuin: De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De stenen berging is voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig.

Kenmerken
- Ruime eengezinswoning met achtertuin gelegen in een populaire woonwijk
- Kindvriendelijke, ruim opgezette wijk met diverse autoluwe hofjes en speeltuin voor de deur
- Voorzien van 4 slaapkamers, ruime keuken en badkamer
- Energielabel B
- Zonwering achtergevel (2022) en screens aan voorzijde (2023)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Woonoppervlakte 125 m²
- Externe bergruimte 10 m²
- Inhoud woning 437 m³
- Perceeloppervlakte 147 m²
- Bouwjaar 1971

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 437 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-08-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie C Perceelnummer 2044 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties