Elsweide 55

Omschrijving

Wil jij graag een ruime twee-onder-één kapwoning op een perceel van 263 m² met garage, bijkeuken en grote achtertuin? Stop dan met zoeken! De Elsweide 55 voldoet aan alle wensen en ligt aan een doodlopend straatje tegenover een groenstrook. Daarbij bestaat er ook de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

Deze keurig nette woning met maar liefst 148 m² woonoppervlakte is de ideale woning voor een gezin. Het heeft niet alleen veel ruimte met vier slaapkamers, maar biedt dankzij de gunstige ligging en royale begane grond ook extra comfort.

Zevenaar is een ideale locatie voor wie centraal wil wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Het is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de A12, A18, en A3, wat zorgt voor snelle en gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en regio's. Het uitgebreide en diverse centrum van Zevenaar maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel dagelijkse boodschappen als gezellig winkelen. Het aanbod aan leuke winkels en horecagelegenheden zorgt ervoor dat er altijd iets te beleven is. Daarnaast biedt Zevenaar culturele voorzieningen zoals een theater en een filmhuis, wat het stadshart nog levendiger maakt. Voor gezinnen is Zevenaar bijzonder geschikt dankzij de aanwezigheid van diverse sportaccommodaties, scholen en kinderopvangfaciliteiten. De combinatie van een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen maakt Zevenaar tot een heerlijke woonplaats.

Indeling
Begane grond: Entree in een ruime ontvangsthal voorzien van plavuizen vloer, toilet met fonteintje en wenteltrap. De L-vormige woonkamer met plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De grote ramen aan de voorzijde geven een fijne lichtinval. Doordat de woning is gelegen tegenover een groenstrook met veel begroeiing ervaar je in de woonkamer veel privacy. De lichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, 4-pits gasfornuis en rvs afzuigkap. De bijkeuken geeft nog extra bergruimte en mogelijkheid voor witgoedopstelling. Via de bergruimte is de garage toegankelijk. De aangebouwde stenen garage van 6,62 meter lang is voorzien van elektra. Of je nu fietsen, gereedschap, tuinmeubilair of andere spullen wilt opbergen, de garage biedt hier meer dan genoeg ruimte voor.

Tuin: De woning heeft een royale voor- en achtertuin. De op het westen gelegen achtertuin is toegankelijk via de woonkamer en garage. Het is een heerlijk zonnige plek waar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Deze tuin is niet alleen fraai aangelegd, maar ook functioneel ontworpen met enkele paadjes die door de tuin lopen. Hierdoor is de tuin makkelijk te verkennen en kun je verschillende hoekjes creëren voor bijvoorbeeld een zitplek, een speelplek voor de kinderen, of een bloementuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met een nette laminaatvloer. Eén slaapkamer is voorzien van wastafel. De nette badkamer is goed onderhouden en in neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ligbad, douche cabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en licht dankzij een grote raampartij. Op deze verdieping bevinden zich twee aparte ruimtes. De grootste ruimte is ideaal als vierde slaapkamer en is voorzien van kantelraam en wastafel meubel.

Kenmerken
- Goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kap woning met garage en eigen oprit
- Rustig gelegen in een doodlopend straatje, tegenover groenvoorziening
- Veel ruimte dankzij bijkeuken, garage en 4 royale slaapkamers
- Cv-ketel Intergas, 2010
- Woonoppervlakte van maar liefst 148 m²
- Overige inpandige ruimte 18 m²
- Inhoud woning 578 m³
- Perceeloppervlakte 263 m²
- Bouwjaar 1974

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.871,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 578 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-08-2034 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (12.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (662 bij 268) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 909 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties