Zonegge 15 1

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een eengezinswoning met vrijstaande garage, die je nog helemaal naar je eigen smaak kan inrichten? Dan is deze woning aan de Zonegge te Zevenaar per direct voor jou beschikbaar om omgetoverd te worden naar een eigen paradijs!

Deze starterswoning ligt in de ruim opgezette woonwijk Lentemorgen II en is gebouwd in 1974. Met een perceeloppervlakte van 155 m² inclusief vrijstaande stenen garage heeft het zeker de potentie om er een heerlijk thuis van te maken.

De woning ligt op enkele minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar. Hier vind je diverse winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er veel scholen, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. Bovendien zijn de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet (inclusief fonteintje). Lichte woonkamer met laminaatvloer, zowel aan de voorkant en achterkant is er vrijwel geen inkijk, veel privacy dus. In de open keuken is momenteel een simpele keukenopstelling, een praktische opbergkast en een deur naar de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het westen, heeft een elektrisch zonnescherm en er is een een vrijstaande garage voorzien van een kanteldeur en aparte loopdeur, daarnaast is er een eigen parkeerplaats. Tevens is er een achterom aanwezig, handig met de boodschappen!

Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, tweede toilet, radiator en witgoedaansluiting. Tevens vind je op deze verdieping de cv-ketel (2007) in een inbouwkast.

Tweede verdieping: Via losse trap te bereiken bergruimte.

Kenmerken:

- Hoekwoning met vrijstaande stenen garage en eigen oprit
- Compleet met open keuken, 3 slaapkamers en badkamer met toilet
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Per direct beschikbaar
- Woonoppervlakte 92 m²
- Overige inpandige ruimte 3 m²
- Externe bergruimte 19 m²
- Perceelsoppervlakte 155 m²
- Inhoud 362 m³
- Cv-ketel Vaillant 2007


"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.880,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 362 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-08-2025 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (663 bij 281) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 4769 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties