Schaapsdrift 60

Omschrijving

De ideale gezinswoning in Zevenaar!

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Schaapsdrift 60 in Zevenaar biedt precies dat. Deze nette eindwoning heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een royale zolder dankzij de dakkapel, 11 zonnepanelen, een (fietsen)berging én garage, ben je verzekerd van een woning die zowel ruim als efficiënt is.

De woning is centraal gelegen in de wijk en heeft een fijne onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuidwesten. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op slechts enkele fietsminuten te bereiken. Hier vind je een rijk aanbod aan voorzieningen. Denk aan supermarkten, diverse winkels, culturele activiteiten en ook veel horeca met zomers volle terrassen. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen naar omliggende steden en de snelweg. Ontsluitingswegen A12, A18 en A3 (Duitsland) liggen op zeer korte afstand. Kortom, de ideale woning op een ideale locatie.

INDELING
Begane grond: Bij binnenkomst in de ontvangsthal tref je een praktische ruimte met meterkast, toilet, trapopgang, handige trapkast en toegang tot de woonkamer/keuken. De L-vormige open keuken biedt voldoende werkruimte en is uitgevoerd in neutrale kleurstelling. De keuken is tuingericht en heeft een prettig lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. De achtertuin is bereikbaar via de keuken en een poort aan de zijkant. Het heeft een fijne ligging op het zuidwesten. Er is een zonnescherm aanwezig en een vrijstaande stenen berging. De garage is bereikbaar via de achterom en is gelegen op het perceel achter de woning.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een zeer royale walk-in closet. De originele badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren.

Tweede verdieping: De zolder is een ware verrassing. Dankzij de dakkapel is deze ruimte royaal en biedt het diverse mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de voorzolder is een wasmachine- en droger aansluiting aanwezig en meer dan voldoende bergruimte.

Bijzonderheden
- Nette eindwoning met stenen (fietsen)berging en vrijstaande garage
- Voorzien van 11 zonnepanelen, 2023
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Royale zolder met kunststof dakkapel (2022)
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Buiten schilderwerk 2024
- Rolluiken aanwezig
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 116 m²
- Externe bergruimte 25 m²
- Inhoud woning 381 m³
- Perceeloppervlakte van 159 m²

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.922,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 381 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2034 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 286) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie C Perceelnummer 3266 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie C Perceelnummer 3284 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties