Hunneveldweg 64

Omschrijving

Uniek appartement in Zevenaar op de bovenste verdieping met royaal balkon, parkeerplaats en een grote berging. Daarnaast word je als bewoner lid van een warme en uitnodigende woongroep ’t Poortje.

Het appartement is gelegen op de 5e (bovenste) verdieping en voorzien van een royale woonkamer met open keuken. Deze ruimte beschikt over veel ramen, waardoor het een zeer prettige leefruimte is. Grenzend aan de keuken is een groot balkon met elektrisch zonnescherm op het zuidoosten, waar je op een zonnige dag zon hebt van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Deze buitenruimte van 39 m² biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van het buitenleven.

De gehele woning kent een nette afwerking en is goed onderhouden. De badkamer is compleet met douche, toilet en een dubbele wastafel. De slaapkamers zijn van goed formaat. Doordat deze woning is gebouwd in 2003 is er een energielabel A. Er is al gedacht aan volledige isolatie en HR++ beglazing.

Dit appartement biedt een fijne woonomgeving met privacy, maar ook de mogelijkheid om elke week te socializen met de bewoners. Vanuit de woongroep ’t Poortje worden voor de bewoners van de 25 appartementen in het complex leuke activiteiten georganiseerd in de gemeenschappelijke ruimte. Hier kom je in contact met gelijkgestemde personen die op zoek zijn naar de perfecte balans tussen privéleven en gezelligheid. Of je nu van kaartspellen houdt, wilt genieten van een goed boek of gewoon wilt kletsen, er is voor elk wat wils. De gemeenschappelijke ruimte is voorzien van een sfeervolle bar en veel zitgelegenheden, ideaal om tot ontspanning te komen met je medebewoners. Een voorwaarde van ’t Poortje is dat de bewoners de leeftijd van 50+ hebben. Hierdoor wordt er een harmonieuze en gedeelde levenservaring gegarandeerd.

Kortom, het is niet zomaar een appartement, het is een levensstijl. De combinatie van de ruimte, het comfort, de gemeenschap en de locatie maakt het een zeldzame thuis. Het is gelegen op loopafstand van de plaatselijke supermarkt, het ziekenhuis en zorgcentrum de Liemerije. Het centrum van Zevenaar ligt op fietsafstand. Liever met de bus? De bushalte is gelegen in de straat.


Indeling:
Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen, lift en trap naar de verdiepingen. Tevens is hier de parkeergarage en berging te vinden.

5e verdieping:
Entree in lichte en ruime ontvangsthal met meterkast, intercom en apart toilet. Totaal zijn er twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en compleet met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en voorzien van elektrisch zonnescherm. De heerlijke woonkeuken is voorzien van hoogwaardige kwaliteit (SieMatic) en compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, denk aan vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Ten slotte is er een aparte bergruimte die tevens als wasruimte is ingericht.


Kenmerken:
- Uniek appartement op de bovenste verdieping met 122 m² woongenot
- Voorzien van inpandige garage en ruime berging (32 m²)
- Een heerlijk balkon op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm
- Royale open woonkeuken compleet met moderne inbouwapparatuur
- Totaal 2 slaapkamers
- VvE bijdrage per maand: circa € 352,55,-
- Energielabel A
- Leuke activiteiten vanuit woongroep ’t Poortje
- Voorwaarden Woongroep: bewoners 50+ jaar, jaarlijkse bijdrage van €10,- per jaar p.p., medehuurder van de gezamenlijke ruimte (maandelijkse bijdrage van €40,- en eenmalige inschrijving)


"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.057,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 352,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 382 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (3.91 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 352,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 3455 Index 77 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 3455 Index 10

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties