Rijnstraat 4

Omschrijving

Beleggers opgelet:
Nette tussenwoning in verhuurde staat aangeboden!

Deze woning is rustig gelegen en door de jaren prima onderhouden door verhuurder als huurder.
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd en zorgen voor een keurige uitstraling.

Indeling

Begane grond: hal/entree, toiletruimte, bergkast, trapopgang, woonkamer met eetruimte, dichte inbouwkeuken
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-ketel (Bosch, 2019) en dakraam

Kenmerken:

- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in 2004 (voordeur nog enkel glas)
- Verwarming en warmwater door middel van cv-ketel: Bosch 2019
- Loyale huurder: woont er al 12 jaar, huurprijs € 572,- per maand
- Per direct beschikbaar
- Voor meer informatie: bel Bolck Makelaardij & Taxaties op 0316-524128

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.875,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk verhuurd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 320 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-04-2033 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pannerden Sectie B Perceelnummer 1953 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties